Entre los objetivos de muchos mexicanos es el hacerse de un patrimonio. Por esta razón, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece créditos hipotecarios para las mejoras o adquisiciones de inmuebles.
Para obtener este tipo de préstamos, es necesario cumplir con ciertos requisitos y se toman a consideración diversos aspectos. Uno de ellos: el sueldo del trabajador. Por lo tanto, si ganas alrededor de 10,000 pesos mensuales existe cierta cantidad a la que puedes ser acreedor.
Cuánto me presta el Infonavit si gano 10,000 pesos al mes
Para realizar el cálculo de un préstamo Infonavit, el Instituto pone a disposición del público en general un simulador en el que solo se necesita ingresar el salario y la edad del trabajador. Con esta información, se desplegará la tasa de interés, el CAT, el plazo de tiempo y un aproximado de pago mensual.
Aplicado a nuestro ejemplo, el monto de préstamo equivale a 521,483 pesos al momento de esta publicación. Es necesario aclarar que esta cantidad se otorga dentro del rango de edad de 25 a 40 años. A partir de los 41, el préstamo comienza a reducirse hasta llegar a un máximo de 363,058 a los 55 años.
Igualmente, se hace mención que este simulador aplica únicamente para Crédito Infonavit, el crédito hipotecario tradicional y para Crédito Infonavit Total, aquel que da la opción de solicitar los programas Equipa tu casa y Hogar a tu medida.
Qué requisitos se necesitan para acceder a un crédito Infonavit
Para ser acreedor de los diversos créditos que el Infonavit ofrece a los trabajadores, debes cumplir con los siguientes puntos:
- Estar dado de alta en el IMSS.
- Contar con un empleo formal y estable.
- Haber cotizado al menos durante 6 meses en el Infonavit.
- Cumplir con más de 1080 puntos. Este detalle puede consultarse a través del portal Mi cuenta Infonavit.
Si cuentas con los parámetros establecidos, puedes juntar los siguientes documentos para realizar la solicitud. Eso sí, antes se realizará una precalificación para corroborar si te encuentras en condiciones de acceder a un crédito. La lista de documentos es la siguiente:
- Solicitud de inscripción de crédito.
- Avalúo de la vivienda.
- Acta de nacimiento original y copia.
- Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.
- Copia del CURP.
- Copia de la cédula fiscal.
- Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses.
- Si la vivienda es de un particular, presenta copia del título de propiedad de la vivienda a adquirir. En caso de ser de una constructora, el título de propiedad se emitirá a tu nombre al concluir el proceso de titulación.
- Copia de la Constancia del curso “Saber más para decidir mejor”. Taller en línea gratuito que ofrece el Infonavit como orientación.
- Carta de autorización de crédito de la entidad financiera.
- Formato de datos de contacto.
Todos los documentos que deben llenarse por el interesado, puedes encontrarlos en la página de derecho ambientes del Infonavit.
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